В наше время Санкт-Петербург и Ленинградская область преображаются так стремительно, что картографические службы города просто не успевают за строителями. На картах города РАЙ В ШАЛАШЕ до сих пор представлен только маленькой точкой, хотя на самом деле это огромный жилой микрорайон со всей необходимой инфраструктурой и развитой дорожной сетью.
Инвестиционно-строительная компания "ПОЛИФАС" решила не ждать, пока картографы сделают свою работу и предлагает Вашему вниманию аэродинамическую съемку коттеджей Райского комплекса и окружающих территорий с высоты птичьего полета. Фотографии выполнены при помощи высококачественного цифрового оборудования и позволяют рассмотреть все мельчайшие детали и объекты.
Здесь представлена общая панорама города Сестрорецка с выходом к Финскому Заливу, на первом плане озеро Сестрорецкий Разлив.
На общей панораме хорошо видны все достоинства Райского комплекса: РАЙ с трех сторон окружен настоящим лесом, имеет выход к побережью озера Сестрорецкий разлив, имеет развитую сеть улиц - центральный проспект и прилегающие бульвары, в непосредственной близости находится Финский Залив.
Частью общего комплекса застройки территории Александровская-Горская является так называемый частный сектор - современный поселок, где идет строительство красивых индивидуальных коттеджей.
Основными элементами бытовой инфраструктуры микрорайона являются сервисный комплекс "Супермаркет - Фитнесс - Бассейн", а также детский сад с большим игровым парком.
Комплекс загородной недвижимости РАЙ В ШАЛАШЕ раскинулся на обширной территории Ленинградской области, ограниченной озером Сестрорецкий Разлив, поселком Горская-Александровская, и Кольцевой автодорогой. Масштабы проекта и комплексный подход к освоению пространства дает нам право называть его РАЙСКИМ ГОРОДОМ.
Как обустроен РАЙСКИЙ ГОРОД, какие преимущества будут у его жителей?
Территория РАЙСКОГО ГОРОДА является закрытой охраняемой площадью, с входом-выходом с двух противоположных сторон: со стороны подъезда с Приморского шоссе - дороги на Музей-Шалаш, и со стороны подъезда с Кольцевой Автодороги.
Жилой фонд РАЙСКОГО ГОРОДА состоит из двух видов жилья:
Квартиры различного метража и планировок, расположенные в секционных корпусах небольшой этажности. Каждые два корпуса образуют большие закрытые обустроенные дворы, в которые выходят подъезды.
В квартирах предусмотрены лоджии, которые можно застеклить или оставить открытыми.
На верхних этажах расположены просторные двухуровневые квартиры с верхним светом за счет больших мансардных окон расположенных прямо в крыше.
Коттеджи класса "таун-хаус", иначе говоря, "городские коттеджи", это индивидуальные дома, сгруппированные вместе в единую линию. Благодаря такому строительному пространственному решению они имеют отличную инвестиционную привлекательность: оптимальное соотношение стоимости на квадратный метр.
Каждый таун-хаус - это самостоятельный дом для одной семьи площадью от 183 до 190 квадратных метра.
Дом имеет два отдельных входа с двух разных сторон: с одной стороны расположено парадное крыльцо, с обратной стороны дома - терраса около 11 метров.
Теплый гараж с подъездной аллеей закрывается подъемными секционными металлическими воротами с электроприводом.
На нижнем уровне таун-хауса расположены подсобные помещения, выше - просторная кухня - столовая с выходом на террасу, на верхних уровнях большая гостиная комната с камином, четыре отдельные спальни, два санузла.
Второй свет в помещениях верхнего уровня можно организовать за счет мансардных окон.
Существует возможность немного перепланировать дом по своему вкусу и установить систему "Умный дом".
Инфраструктура
Комплекс коттеджей в Ленинградской области полностью газифицирован, магистральный газ скоро будет подан в дома. Это сделало возможным установить в каждом домохозяйстве индивидуальную систему отопления и горячего водоснабжения от двухконтурного газового термоблока немецкого производства или подключить системы к автономной газовой котельной. На практике это значит, что не будет никаких перебоев с горячей водой или задержкой отопительного сезона - микроклимат в своем доме жильцы будут устанавливать самостоятельно.
В Райском городе не будет никаких проблем с парковкой: для жителей предусмотрены открытые парковки и подземные отапливаемые паркинги. Два шага от машины и Вы - дома, два шага от дома - и Вы в своей машине.
Здесь будет большой центр:
фитнес с тренажерными залами и бассейном на 25 метров, подземная парковка, торговые и сервисные предприятия.
Напротив закончилось строительство здания детского садика на 90 мест. Здесь есть все удобства для маленьких жителей РАЯ - даже свой собственный маленький бассейн и тренажерный зал, а также своя обособленная территория для прогулок.
Техническая эксплуатация и охрана РАЙСКОГО ГОРОДА будут осуществляться через специальную центральную диспетчерскую службу.
Райский комплекс представляет собой полноценный городской жилой район в Ленинградской области, в котором есть абсолютно все, что нужно для Райской жизни: и разнообразный жилой фонд на любой вкус, и инженерная, социальная и бытовая инфраструктура, привычная для каждого горожанина.
Но при этом нет традиционных для большого города плотной застройки и транспортный суеты.
Так сегодня выглядят улицы Райского города - тишина и покой, чистота и порядок, зеленые газоны и цветущие кусты, отличное электрическое освещение - такими же ухоженными они будут всегда. В совокупности все эти факторы создают дружественную среду обитания, в которой человек сможет чувствовать себя по-настоящему комфортно: жить, отдыхать, и быть хозяином своего Райского дома.
Транспорт
Для жителей Рая будут работать специальные автобусные маршруты:
Ворота Рая - Черная Речка станция метро
Ворота Рая - Старая Деревня cтанция метро
Ворота Рая - Финляндский Вокзал
Ворота Рая - Сестрорецк "Школьный маршрут"
Инвестиционно-строительная компания "ПОЛИФАС" решила не ждать, пока картографы сделают свою работу и предлагает Вашему вниманию аэродинамическую съемку коттеджей Райского комплекса и окружающих территорий с высоты птичьего полета. Фотографии выполнены при помощи высококачественного цифрового оборудования и позволяют рассмотреть все мельчайшие детали и объекты.
РАЙ с высоты птичьего полета
|
|
|
Здесь представлена общая панорама города Сестрорецка с выходом к Финскому Заливу, на первом плане озеро Сестрорецкий Разлив.
На общей панораме хорошо видны все достоинства Райского комплекса: РАЙ с трех сторон окружен настоящим лесом, имеет выход к побережью озера Сестрорецкий разлив, имеет развитую сеть улиц - центральный проспект и прилегающие бульвары, в непосредственной близости находится Финский Залив.
|
|
|
Частью общего комплекса застройки территории Александровская-Горская является так называемый частный сектор - современный поселок, где идет строительство красивых индивидуальных коттеджей.
Основными элементами бытовой инфраструктуры микрорайона являются сервисный комплекс "Супермаркет - Фитнесс - Бассейн", а также детский сад с большим игровым парком.
|
|
|
Комплекс загородной недвижимости РАЙ В ШАЛАШЕ раскинулся на обширной территории Ленинградской области, ограниченной озером Сестрорецкий Разлив, поселком Горская-Александровская, и Кольцевой автодорогой. Масштабы проекта и комплексный подход к освоению пространства дает нам право называть его РАЙСКИМ ГОРОДОМ.
Как обустроен РАЙСКИЙ ГОРОД, какие преимущества будут у его жителей?
Территория РАЙСКОГО ГОРОДА является закрытой охраняемой площадью, с входом-выходом с двух противоположных сторон: со стороны подъезда с Приморского шоссе - дороги на Музей-Шалаш, и со стороны подъезда с Кольцевой Автодороги.
|
Квартиры различного метража и планировок, расположенные в секционных корпусах небольшой этажности. Каждые два корпуса образуют большие закрытые обустроенные дворы, в которые выходят подъезды.
В квартирах предусмотрены лоджии, которые можно застеклить или оставить открытыми.
На верхних этажах расположены просторные двухуровневые квартиры с верхним светом за счет больших мансардных окон расположенных прямо в крыше.
|
Каждый таун-хаус - это самостоятельный дом для одной семьи площадью от 183 до 190 квадратных метра.
Дом имеет два отдельных входа с двух разных сторон: с одной стороны расположено парадное крыльцо, с обратной стороны дома - терраса около 11 метров.
Теплый гараж с подъездной аллеей закрывается подъемными секционными металлическими воротами с электроприводом.
На нижнем уровне таун-хауса расположены подсобные помещения, выше - просторная кухня - столовая с выходом на террасу, на верхних уровнях большая гостиная комната с камином, четыре отдельные спальни, два санузла.
Второй свет в помещениях верхнего уровня можно организовать за счет мансардных окон.
Существует возможность немного перепланировать дом по своему вкусу и установить систему "Умный дом".
|
Комплекс коттеджей в Ленинградской области полностью газифицирован, магистральный газ скоро будет подан в дома. Это сделало возможным установить в каждом домохозяйстве индивидуальную систему отопления и горячего водоснабжения от двухконтурного газового термоблока немецкого производства или подключить системы к автономной газовой котельной. На практике это значит, что не будет никаких перебоев с горячей водой или задержкой отопительного сезона - микроклимат в своем доме жильцы будут устанавливать самостоятельно.
В Райском городе не будет никаких проблем с парковкой: для жителей предусмотрены открытые парковки и подземные отапливаемые паркинги. Два шага от машины и Вы - дома, два шага от дома - и Вы в своей машине.
|
фитнес с тренажерными залами и бассейном на 25 метров, подземная парковка, торговые и сервисные предприятия.
|
|
|
Техническая эксплуатация и охрана РАЙСКОГО ГОРОДА будут осуществляться через специальную центральную диспетчерскую службу.
|
Но при этом нет традиционных для большого города плотной застройки и транспортный суеты.
|
Транспорт
Для жителей Рая будут работать специальные автобусные маршруты:
Ворота Рая - Черная Речка станция метро
Ворота Рая - Старая Деревня cтанция метро
Ворота Рая - Финляндский Вокзал
Ворота Рая - Сестрорецк "Школьный маршрут"
